Casa nova, pronta para morar, no Colina Park — bairro em expansão de Ji-Paraná, com ruas asfaltadas e infraestrutura completa.

FICHA DO IMÓVEL

• Tipo: Casa térrea

• Negócio: Venda

• Valor: R$ 425.000,00

• Área construída: mais de 100 m²

• Terreno: 12 × 25 metros — 300 m²

• Quartos: 2, sendo 1 suíte

• Garagem: coberta, para 2 carros

• Localização: Colina Park, Ji-Paraná, Rondônia

• Situação: Pronta para morar, sem reformas

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

Sala de estar e cozinha integradas, formando o espaço social da casa, com boa iluminação natural e ventilação cruzada. A cozinha é planejada, com armários até o teto, bancada em pedra, forno e micro-ondas embutidos e espaço para geladeira duplex.

Dois dormitórios, sendo um suíte, ambos com ponto de ar-condicionado já instalado e janelas amplas.

Banheiro com box em vidro temperado, acabamento em porcelanato e bancada com cuba.

Lavanderia independente nos fundos, com armários planejados, tanque e ponto para máquina — separada da área social, como deve ser.

VARANDA EM L

O grande diferencial. A varanda contorna a lateral e os fundos da casa, coberta com estrutura de madeira aparente e telha cerâmica. Área de convívio protegida do sol e da chuva, com espaço para churrasqueira e mesa grande. Portas de vidro de correr integram a sala à varanda.

QUINTAL

Amplo, com espaço livre para piscina, edícula, horta ou ampliação futura da casa. Em bairro novo, onde a maioria dos lotes é ocupada quase inteira pela construção, sobrar terreno é raro.

ACABAMENTOS

• Piso em porcelanato em toda a casa

• Esquadrias em alumínio preto

• Telhado em telha cerâmica

• Pintura nova, interna e externa

• Cerca frontal e portão social

• Calçada e entrada em pedra portuguesa

POR QUE ESTE IMÓVEL

Casa entregue pronta, sem custo de reforma e sem espera de obra. O terreno de 300 m² permite crescer sem mudar de endereço — quem compra hoje com 2 quartos consegue ampliar amanhã.

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Ney Góes Jr. — Consultor Imobiliário
CRECI-RO 2107
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